A CAIXA informou que está analisando as propostas de mutuários mesmo com ação judicial objetivando descontos para a quitação definitiva do imóvel com base no valor de mercado do preço do imóvel, porém lembra que só serão apreciadas as propostas de contratos da CAIXA cedidos a EMGEA, os mutuários interessados podem procurar diretamente a CAIXA. O valor cobrado pela CAIXA é de R$ 200,00 (duzentos reais) para elaborar o laudo de avaliação do imóvel. Para fins da quitação a proposta deverá ser aprovada pela EMGEA e CAIXA o interessado poderá utilizar recursos próprios, da conta do FGTS ou os depósitos judiciais para pagamento das parcelas, nos casos de mutuários que ingressaram com processo contra a CAIXA . Os custos pagos no laudo não terão devolução. O mutuário terá que desistir da ação que moveu contra a CAIXA e arcar com as despesas processuais e honorários em 5% do valor da quitação perante a Caixa se a proposta for aceita. A CONSULTORIA recomenda aos interessados contratar os serviços de Assessoria para encaminhar e protocolar o pedido para a realização de um laudo técnico de avaliação do imóvel com base no preço de mercado do imóvel. Informa que milhares de mutuários da CAIXA estão recebendo uma carta contendo a proposta, antes busque orientação. Elaborada avaliação o mutuário deve procurar a CONSULTORIA, principalmente aqueles que estão em ações judiciais para efetuarem e encaminharem suas propostas de quitação com no base mínima em 40% sobre do saldo devedor ou 70% do valor da avaliação do imóvel excluídas as benfeitorias, o menor valor será acatado, o acordo deverá ser comunicado ao juízo da ação. Recomendamos que o mutuário não assine nenhum tipo de documento, muito menos a desistência do processo ou deixe de pagar as parcelas antes de efetivar a quitação definitiva do contrato. Os mutuários devem exigir o recibo dos pagamentos efetuados e a liberação da hipoteca perante a CAIXA. Os interessados em efetuarem o laudo de avaliação podem ainda acessar o site www.casapropria.com.br e preencher a requisição de condições e autorização, podendo efetuar o pagamento do laudo pelo crédito bancário em favor da Consultoria: agência 427-8 - conta corrente N.º 7821-2 – Banco do Brasil CNPJ 03.187.102/0001-56. O comprovante de deposito deve ser remetido pelo fax 011- 4121.6149 ou identificado pelo telefone 011-4330.9433 para pagamento do laudo perante a CAIXA. Os custos cobrado pelos serviços através da CONSULTORIA é de 5% (cinco por cento) do valor de quitação. O proposta é uma saída para quitar o financiamento e acabar com o processo, contudo, a proposta deve ser analisada com cuidado, há milhares de casos com ações procedentes contra a CAIXA. A CAIXA, condiciona o acordo à desistência do processo, cobrando honorários e custas processuais. Por isso, jamais efetue um acordo caso figure ou não em ação judicial sem consultar um advogado.